临时使用他人房屋是否构成侵占？

1.同意与授权：如果临时使用是基于房屋所有人的明确同意，或者存在租赁、借用等合同关系，此行为通常不构成侵占。因为在这种情况下，使用者的权利来源于所有权人的授权，属于合法使用。

2.使用目的：临时使用的目的是判断是否构成侵占的一个重要因素。如果使用目的是善意的，比如紧急避险、协助房屋所有人处理紧急事务等，即使未事先获得明确同意，也可能不被视为侵占。

3.侵占罪的构成：根据《中华人民共和国刑法》第二百七十条，侵占罪是指以非法占有为目的，将代为保管的他人财物或者他人的遗忘物、埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不退还的行为。对于房屋而言，若未经许可擅自占用，且拒绝归还，影响了房屋所有人的合法权益，理论上可能构成侵占罪，但实践中针对房屋的侵占更多通过民事途径解决，如返还原物、赔偿损失等。

【相关法条】

《中华人民共和国物权法》第三十四条：“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。”

《中华人民共和国刑法》第二百七十条：“将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。”

何种情况下租客行为属房屋侵占？

在中华人民共和国境内，房屋租赁关系受到《中华人民共和国合同法》（已由《中华人民共和国民法典》替代）、《中华人民共和国民法典》及相关地方性法规的调整。房屋侵占，从法律角度理解，通常是指在租赁合同终止或无效的情况下，租客无合法依据继续占有、使用房屋的行为。具体而言，以下几种情况可被视为房屋侵占：

1.租赁期满未搬离：租赁合同中明确约定的租期结束，租客未按约定时间搬离房屋，且未与房东达成续租协议。

2.合同解除后未撤离：因租客违约（如长期拖欠租金）或其他法定原因导致租赁合同被房东依法解除，租客在接到解约通知后，仍未在规定时间内搬离。

3.非法占用：在没有有效租赁合同的情况下，租客擅自占用房屋，或者原租赁合同无效（例如基于欺诈、胁迫签订），但租客仍占据房屋。

【相关法条】

《中华人民共和国民法典》：

第七百二十二条：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

第七百二十七条：租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

第七百三十三条：租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。当事人可以随时解除不定期租赁合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

《中华人民共和国物权法》（已被《民法典》替代，但相关原则依然适用）：

对于无权占有不动产或动产的，权利人可以请求返还原物。

地方性租赁管理规定：各地方政府可能有更具体的租赁管理规定，对租赁双方的权利义务及纠纷解决机制做出详细规定，需结合实际情况参考。

在遭遇房屋侵占情形时，房东应首先通过协商方式解决，若协商不成，可依据上述法律规定，向人民法院提起诉讼，要求租客搬离并赔偿相应损失。

临时使用他人房屋是否构成侵占，需综合考虑使用行为的具体情况，包括是否有权使用、使用目的及对房屋所有人权益的影响。在合法授权或符合法律规定的情况下使用，不构成侵占；反之，若无合法依据且侵犯了所有权人的权益，可能涉及民事侵权乃至刑事责任。建议在涉及房屋使用权问题时，明确双方权利义务，确保行为的合法性，避免不必要的法律纠纷。